1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
葛飾区
47.4万円/㎡
前年比-0.4%
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住友白鳥ハウス
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分
1982年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 63.22㎡の場合
相場
3,229万円
51.1万円/㎡
1,715
2,724
3,733
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,724万円〜3,733万円
43.1万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
住友白鳥ハウス
3,490万円（55.2万円/㎡）/ 6階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,490万円 | 55.2万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,490万円 | 55.2万円 | 6階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,590万円 | 56.8万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,080万円 | 32.9万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,400万円 | 55.2万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 51.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 37.6万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,400万円 | 50.7万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 39.2万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,680万円 | 42.4万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 50.3万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,640万円 | 60.7万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,640万円 | 55.8万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/29 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/27 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。
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